1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
大野城市
46.8万円/㎡
前年比+69.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コアマンション下大利ネクステージ
福岡県大野城市下大利四丁目
鹿児島本線 / 水城駅 徒歩8分
2000年築 / 10階建 / 183戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,243万円
30.8万円/㎡
1,698
2,061
2,424
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,424万円
28.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
コアマンション下大利ネクステージ
2,380万円（32.7万円/㎡）/ 6階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,380万円 | 32.7万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 2,388万円 | 28.5万円 | 1階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,280万円 | 35.9万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 3,380万円 | 36.9万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 3,440万円 | 37.6万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 38.0万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,580万円 | 39.1万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 3,680万円 | 40.2万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 2,550万円 | 30.4万円 | 8階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,398万円 | 25.6万円 | 9階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,998万円 | 34.4万円 | 7階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,280万円 | 26.2万円 | 3階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,350万円 | 25.7万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 26.0万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,799万円 | 33.4万円 | 8階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 28.2万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,100万円 | 30.8万円 | 9階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,499万円 | 34.7万円 | 9階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,800万円 | 30.6万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,670万円 | 31.8万円 | 4階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 33.2万円 | 4階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 34.3万円 | 4階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 25.4万円 | 8階 | 74.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/05 | 2,190万円 | 28.6万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 2,250万円 | 29.4万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/20 | 2,040万円 | 27.4万円 | 8階 | 74.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/03 | 2,190万円 | 29.4万円 | 8階 | 74.46㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | コアマンション下大利ネクステージ 大野城市下大利四丁目 | 水城駅8分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 183戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション春日公園 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅5分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 210戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、大野城市では69.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は大野城市の平均と比較して30.1%割安です。